Onderhoud en exploitatie

Heb oog voor het geheel

Het neerzetten van een gebouw en het beheren en gebruiken ervan kan rendabel zijn. Kán. Dat is niet vanzelfsprekend, daarvoor moet u wel op de juiste manier kijken en handelen. Hoe gaat u met onderhoud om? En is het interessant uw vastgoed te verduurzamen?

Wanneer u enkel aandacht hebt (gehad) voor de investeringskosten in het begin, maar niet goed heeft nagedacht over de kosten van het onderhoud en de exploitatie, kunt u weleens beslissingen nemen die nadelig uitpakken.

Wij pleiten ervoor te kijken naar het geheel. In tijd en in gebruik

In tijd, dus vanaf de initiële fase tot aan het moment waarop een gebouw weer wordt afgebroken en de materialen gerecycled: exploitatiedenken.

Wat daarbij helpt is dat vastgoed al die tijd onder de volledige verantwoordelijkheid van één partij valt: degene die de investering tot bouw doet is dezelfde als die het gebouw gebruikt en beheert. In het onderwijs is dat steeds meer het geval.

Met kijken naar het geheel in gebruik bedoelen we dat u bij het bepalen van een strategie voor het onderhoud een koppeling maakt met het operationele proces van uw organisatie. Dat kan u een besparing van 10 – 15 % opleveren.

Wij kunnen u ondersteunen om uw onderhoud te optimaliseren en de kosten te reduceren.

Hoe doet u dat strategisch? Hoe besteedt u het aan? Hoe stuurt u het technisch beheer aan?

Wij formuleren samen met u de ambities met betrekking tot de conditie van het vastgoed en zetten dat om in meetbare onderhoudsactiviteiten.

Enkele van onze concrete diensten zijn: duurzaamheidsadvies, energiemanagement en exploitatieadvies. Ook kunt u gebruik maken van het HEVO Onderhoudskompas, een tool waarmee u inzicht krijgt in onderhoudsbeheer.